Diese persönlichen Dinge sollten Sie beachten

Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen? Ein Eigentum ist eine feine Sache. Sie sparen sich in Zukunft teure Mieten, sind ihr eigener Herr und Sie können sich in den eigenen vier Wänden austoben. Niemand schreibt Ihnen mehr vor, wie Sie Ihre Wände zu streichen haben oder wenn Sie Veränderungen vornehmen. Neben Rechten, haben Sie natürlich auch einige Pflichten. Bevor Sie sich für ein Eigentum entscheiden, sollten Sie sich gleich mit dem Gedanken anfreunden, dass Sie Reparaturen ab jetzt selbst bezahlen müssen und das Haus nicht mehr so schnell loswerden, wenn Sie es verkaufen möchten.

Wenn, dann nur mit Verlusten, außer es handelt sich wirklich um eine gute Gegend oder um eine Traumimmobilie. Der Traum vom Eigenheim klingt im ersten Moment immer reizvoll, nur einige, die sich später in Freiheit frönen, sehen das Eigentum manchmal als Last. Vergessen Sie nicht, dass dennoch Steuern zu bezahlen sind. Dies sollten Sie vor allem dann beherzigen, wenn Sie sich eine Ferienimmobilie kaufen möchten.

Wenn Sie nur zwei Wochen im Jahr auf Urlaub fahren, zahlt sich ein Eigenheim am See beispielsweise nicht aus. Ein Eigenheim rentiert sich eher, wenn Sie mindestens drei Monate pro Jahr dort verbringen, weil Sie sonst meist draufzahlen. Mittlerweile gibt es günstige Ferienhäuser und Wohnungen zur Miete und da müssen Sie sich um nichts kümmern. Diese Fragen sollten Sie im Vorfeld abklären, dann machen Sie sich um das wesentliche Gedanken.

Die Lage des Hauses

Denken Sie beim Hauskauf nicht nur an sich selbst, sondern auch an Ihre Kinder. Egal, ob bereits auf der Welt oder erst in Zukunft geplant, achten Sie darauf, dass eine gute Infrastruktur in der Nähe ist. Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Co. Im besten Falle sind jene Einrichtungen zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch, wenn Sie ein Auto besitzen, denken Sie daran, dass Ihre Kinder keinen Führerschein haben und ab einem bestimmten Alter nicht mehr mit der Familienkutsche transportiert werden möchten.

Ein Bus pro Tag ist für die derzeitigen Verhältnisse zu wenig. Auch kann es sein, dass Ihr Auto ein Gebrechen hat oder Sie nicht fahren können. Deswegen ist es immer gut, ein öffentliches Netz als Alternative zu haben. Auch der Weg zur Arbeit sollte im Rahmen liegen. Beobachten Sie die Lage, die Autobahnen und Co. Würden Sie oft im Stau stehen, gibt es eine Bahn oder Busse? Je billiger das Haus, desto schlechter ist in der Regel die Infrastruktur.

Wie groß soll das Haus sein?

Machen Sie sich im Vorfeld Gedanken darüber, wie viele Personen im Haus leben sollen. Denken Sie auch an später. Die Zeiten werden nicht besser, Kinder wohnen länger bei den Eltern oder Sie betreuen ihre eigenen Eltern irgendwann. Achten Sie außerdem auf eine gute Raumaufteilung, dass jeder genug Freiraum hat. Wenn Sie sich schon ein Haus für ein dauerhaftes Wohnen kaufen, sollten Sie immer mehr Platz einrechnen, weil Sie Ihn garantiert irgendwann benötigen. Falls Sie die Energiekosten derzeit niedrig halten möchten, achten Sie wenigstens darauf, dass ein späterer Anbei möglich ist.

Wie stets um den Garten, gibt es einen Keller?

Wenn Sie gerne in der Sonne liegen, schwimmen oder ein Hobby ausüben, dass viel Platz benötigt, sollte natürlich auch ein Keller und ein Garten vorhanden sein. Als Sonnenfreund achten Sie darauf, dass die Sonne auch wirklich in den Garten scheint und nicht vom Haus abgeschirmt wird. Wie steht es um die Nachbarn? Möchten Sie Intimsphäre oder quatschen sie gerne? Nehmen Sie jeden Millimeter unter die Lupe und kontrollieren Sie den Garten, den Keller und die Zubauten.

Haben Sie genug Platz für all Ihre Vorhaben? Auch ein Pool benötigt Platz im Garten, dürfen Sie diesen im Garten platzieren? Unterhalten Sie sich im Vorfeld mit Nachbarn darüber, welche Pläne Sie schmieden, um schon im Vorfeld zu klären, ob gewisse baulichen Veränderungen möglich sind. So ersparen Sie sich viel Ärger. Bevor Sie den Vertrag unterschreiben, fahren Sie mehrfach zum Haus. Begutachten Sie dieses zu unterschiedlichen Tageszeiten, unterhalten Sie sich mit Anrainern und informieren Sie sich, warum beispielsweise das Haus ein Schnäppchen ist. Lassen Sie sich alles in Ruhe erklären.